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## Sobre

A BOM LOCAL IMÓVEIS iniciou suas atividades em 2011 visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.



Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a BOM LOCAL IMÓVEIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da BOM LOCAL IMÓVEIS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



BOM LOCAL IMÓVEIS - Creci. 37800 J

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## Contato

- CRECI: 37800 J
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- Website: https://www.bomlocalimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Doutor Rodrigo Pereira Barreto, 343
- Bairro: Itaquera
- São Paulo - SP
- CEP: 08210-540

## Horário de atendimento

Todos os dias, mediante agendamento!

## Serviços especiais

BOM LOCAL IMÓVEIS - Creci. 37800 J

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## Diferenciais

Casas.

Apartamentos prontos para morar.

Apartamentos na Planta

Sobrados Individuais

Sobrados em Condomínios Fechados

Terrenos 

Imóveis no Litoral

Sitios 

Chácaras

Áreas para construt...

## Informações gerais

BOM LOCAL IMÓVEIS - Creci 37800 J

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E-mail: bomlocalimoveis@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Itaquera - São Paulo (3 imóveis)](https://www.bomlocalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=itaquera-122330)
- [Guaianases - São Paulo (2 imóveis)](https://www.bomlocalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=guaianases-798755)
- [Itaim Paulista - São Paulo (1 imóveis)](https://www.bomlocalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=itaim%20paulista-152516)
- [Cidade Tiradentes - São Paulo (1 imóveis)](https://www.bomlocalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=cidade%20tiradentes-306284)
- [Pq. Do Carmo - São Paulo (1 imóveis)](https://www.bomlocalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=pq.%20do%20carmo-796190)
- [Dom Bosco - São Paulo (1 imóveis)](https://www.bomlocalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=dom%20bosco-796191)

## Condomínios

- [Grand Arena Itaquera - São Paulo/SP](https://www.bomlocalimoveis.com.br/condominio/grand-arena-itaquera)
- [RESIDENCAL MASKAN DOM BOSCO - São Paulo/SP](https://www.bomlocalimoveis.com.br/condominio/residencal-maskan-dom-bosco)
- [Gran Vista - São Paulo/SP](https://www.bomlocalimoveis.com.br/condominio/gran-vista)
- [Longitude Estação Guaianases - São Paulo/SP](https://www.bomlocalimoveis.com.br/condominio/longitude-estaco-guaianases)
- [Residencial Vibe Itaim - São Paulo/SP](https://www.bomlocalimoveis.com.br/condominio/residencial-vibe-itaim)
- [Residencial Jerivás - São Paulo/SP](https://www.bomlocalimoveis.com.br/condominio/residencial-jerivs)
- [Residencial Camelia - São Paulo/SP](https://www.bomlocalimoveis.com.br/condominio/residencial-camelia)

## Buscas populares

- [Apartamento na Planta para venda em São Paulo](https://www.bomlocalimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento%20na%20Planta&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Apartamento na Planta no Guaianases, São Paulo - R$ 239.900](https://www.bomlocalimoveis.com.br/imovel/4467127/apartamento-na-planta-venda-sapoundo-paulo-guaianases)
- [Apartamento na Planta no Pq. Do Carmo, São Paulo - R$ 236.918](https://www.bomlocalimoveis.com.br/imovel/4453025/apartamento-na-planta-venda-sapoundo-paulo-pq-do-carmo)
- [Apartamento na Planta no Itaim Paulista, São Paulo - R$ 258.990](https://www.bomlocalimoveis.com.br/imovel/4452848/apartamento-na-planta-venda-sapoundo-paulo-itaim-paulista)
- [Apartamento na Planta no Cidade Tiradentes, São Paulo - R$ 214.990](https://www.bomlocalimoveis.com.br/imovel/4448999/apartamento-na-planta-venda-sapoundo-paulo-cidade-tiradentes)
- [Apartamento na Planta no Guaianases, São Paulo - R$ 257.990](https://www.bomlocalimoveis.com.br/imovel/4448890/apartamento-na-planta-venda-sapoundo-paulo-guaianases)
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- [Apartamento na Planta no Itaquera, São Paulo - R$ 274.990](https://www.bomlocalimoveis.com.br/imovel/4448420/apartamento-na-planta-venda-sapoundo-paulo-itaquera)
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- [Apartamento na Planta no Itaquera, São Paulo - R$ 274.990](https://www.bomlocalimoveis.com.br/imovel/3447455/apartamento-na-planta-venda-sapoundo-paulo-itaquera)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 9


### Apartamento na Planta - VD009

- Referência: VD009
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Guaianases
- Zona: Leste
- Região: Guaianases
- Condomínio: Residencial Camelia
- Valor: R$ 239.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dormitório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Fitness
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroung
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.313,00
- Descrição: Apartamento na Planta para Venda, Residencial Parque das Flores no bairro Guaianases, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Guaianases, ponto de referência Trav da Av Dom João Neri. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 38 m². Valor do Imóvel A partir de R$ 239.900,00. Acabamentos: Piso frio. Características: Portão Eletrônico, Elevador, Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dormitório, Sala de Estar, Sala de Jantar. Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Fitness, Piscina Infantil, Playgroung, Salão de Festas, Salão de Jogos. Segurança: Câmeras de Segurança, Portaria 24 horas.  
- Observações: Condições de pagamento imperdíveis!!! Pré Lançamento dentro do Programa Minha Casa Minha Vida e Casa Paulista. Subsídio MCMV até 55 mil e Subsídio Casa Paulista de 16 mil! Use seu FGTS! Análise de crédito rápida e sem Burocracia  
**Imagens:**

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### Apartamento na Planta - VD008

- Referência: VD008
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pq. Do Carmo
- Zona: Leste
- Região: PARQUE DO CARMO
- Condomínio: Residencial Jerivás
- Valor: R$ 236.918
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dormitório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Fitness
  - Playgroung
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.642,00
- Descrição: O Jerivás é um empreendimento localizado na Fazenda Caguaçu, Zona Leste de São Paulo, em uma região que combina praticidade, mobilidade e proximidade com áreas de lazer, comércio, serviços, saúde e educação. O condomínio conta com apartamentos de 2 dormitórios, com plantas de aproximadamente 31,20 m² a 31,42 m², distribuídos em 4 torres com térreo + 9 andares. O projeto foi pensado para oferecer conforto e praticidade para quem busca conquistar o primeiro apartamento, com estrutura de condomínio fechado e uma ampla variedade de espaços de lazer e convivência. Além da infraestrutura do condomínio, o Jerivás está próximo à Avenida Jacu-Pêssego e ao Parque do Carmo, proporcionando acesso a diferentes opções de comércio, serviços e transporte na região. Uma oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar seu apartamento em São Paulo.   O condomínio oferece diversos espaços para lazer, convivência e bem-estar, incluindo: Churrasqueira Gourmet Salão de festas Brinquedoteca Playkids Playbaby Praça de jogos Espaço Relax Espaço Office Pet Care Sport Bar Área de treinamento funcional Múltipla estação Bicicletário Mini Market Espaço Delivery
- Observações: Condições voltadas ao Minha Casa Minha Vida O empreendimento é apresentado dentro do segmento Minha Casa Minha Vida, com possibilidade de utilização do FGTS e parcelamento da entrada, conforme as condições aplicáveis ao comprador e ao empreendimento.
**Imagens:**

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### Apartamento na Planta - VD007

- Referência: VD007
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Paulista
- Zona: Leste
- Região: Itaim Paulista
- Condomínio: Residencial Vibe Itaim
- Valor: R$ 258.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dormitório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Fitness
  - Playgroung
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.848,00
- Descrição: O Vibe Itaim Residencial, da Longitude Incorporadora, está localizado na Vila Itaim, Zona Leste de São Paulo, na Rua Lourival Rodrigues da Silva. O empreendimento foi planejado para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida, reunindo apartamentos de 2 dormitórios em um condomínio com ampla estrutura de lazer e convivência. O projeto conta com mais de 20 itens de lazer, além de áreas verdes e espaços pensados para diferentes momentos do dia, desde atividades físicas até descanso, convivência e entretenimento. Os apartamentos possuem plantas compactas e funcionais, com opções na faixa de aproximadamente 33,74 m² a 35 m², de acordo com a unidade e configuração. 🎯 Mais de 20 opções de lazer Entre os espaços divulgados para o empreendimento estão: Academia Spa Coworking Studio de podcast Oficina Espaço gourmet Churrasqueira Salão de festas Sala de jogos Brinquedoteca Playground Minimercado Lavanderia Pet place Pet care Praças e áreas de convivência
- Observações: Empreendimento participante do Programa Minha Casa Minha Vida Use seu FGTS! Entrada parcelada com escritura Grátis  
**Imagens:**

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### Apartamento na Planta - VD006

- Referência: VD006
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Tiradentes
- Zona: Leste
- Região: Cidade Tiradentes
- Valor: R$ 214.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Dormitório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Fitness
  - Playgroung
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.268,00
- Descrição: Apartamento de 1 dormitório com Office! Abrir a porta e sentir que cada metro quadrado foi planejado para funcionar de verdade faz toda a diferença para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento sólido na Zona Leste. Este apartamento de 26 m² na Chácara Santa Etelvina entrega o que é essencial: um dormitório privativo, varanda para circulação de ar e um espaço de escritório que resolve a rotina de quem precisa trabalhar em casa sem improvisos. O acabamento em piso frio traz praticidade imediata, enquanto a estrutura do prédio, com portaria 24 horas e elevadores, garante a segurança de um patrimônio protegido. É uma escolha lógica para quem cansou de pagar aluguel e quer a estabilidade de um endereço próprio em uma região que não para de crescer. Se você quer ver as plantas e entender as condições de compra, envie uma mensagem agora.
- Observações: EMPRRENDIMENTO PARTICIPANTE DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA! CADASTRE-SE!!
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### Apartamento na Planta - VD005

- Referência: VD005
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Guaianases
- Zona: Leste
- Região: Guaianases
- Condomínio: Longitude Estação Guaianases
- Valor: R$ 257.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Dormitório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Playgroung
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.062,00
- Descrição: Apartarmentos de 1 e 2 quartos, além de Studios a poucos metros da Estação Guaianases! Morar a 800 metros da Estação Guaianases muda a dinâmica de quem precisa cruzar a cidade todos os dias. O tempo que sobra quando você mora perto do trilho é o que permite aproveitar a academia ou o churrasco no próprio condomínio sem pressa. Este projeto foi pensado para quem busca o primeiro patrimônio com foco em liquidez e localização, entregando uma planta eficiente com cozinha americana, varanda e até um espaço para escritório, algo essencial hoje. O acabamento em piso frio facilita a manutenção e a estrutura conta com portaria 24 horas e câmeras, garantindo a segurança que se espera de um investimento sólido na Zona Leste. É uma escolha racional para sair do aluguel ou começar uma carteira de imóveis em uma região com demanda constante. Mande uma mensagem para conferir as unidades disponíveis nesta fase.
- Observações: EMPREENDIMENTO INCLUSO NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA! Aproveito todos os benefícios e subsídios do programa habitacional do Governo! São subsídios que podem chegar até 55 mil por família! Use seu FGTS Análise de crédito rápida e sem burocracia. Faça seu cadastro!
**Imagens:**

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### Apartamento na Planta - VD004

- Referência: VD004
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 221.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dormitório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Playgroung
  - Salão de Festas
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.538,00
- Descrição: Dom Bosco – seu novo apartamento em Itaquera O Dom Bosco traz uma nova proposta de moradia para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida na Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Dona Maria de Camargo, em Itaquera, o empreendimento está próximo à Estação Dom Bosco, Linha 11-Coral, além de supermercados, farmácias, hospital, academias, bancos e importantes vias de acesso, como a Avenida José Pinheiro Borges e a Jacu-Pêssego. O projeto conta com torre única, 325 unidades e diferentes opções de plantas, incluindo Studios e apartamentos de 1 dormitório + office. O conceito Multidorm permite utilizar o espaço extra de acordo com a sua necessidade: escritório, closet, ateliê ou outro ambiente que faça sentido para o seu momento de vida. Um condomínio pensado para oferecer praticidade no dia a dia, com áreas comuns como coworking, sala de reunião, lavanderia compartilhada, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, playground, espaço pet, bicicletário, horta, praça de leitura e minimercado com previsão a cargo do condomínio.
- Observações: As imagens, perspectivas, plantas e representações apresentadas são meramente ilustrativas e podem sofrer alterações. O mobiliário, equipamentos e itens decorativos apresentados nas imagens não fazem parte do contrato de compra e venda. Materiais e cores poderão sofrer pequenas alterações sem aviso prévio, de acordo com a disponibilidade no mercado. A previsão de minimercado é de responsabilidade do condomínio e/ou proprietário. As informações, características, áreas e acabamentos devem ser conf...
**Imagens:**

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### Apartamento na Planta - VD003

- Referência: VD003
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: ITAQUERA
- Condomínio: Gran Vista
- Valor: R$ 274.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dormitório
  - Sala de Estar
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Fitness
  - Playgroung
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Descrição: 🏢 Apresentação do empreendimento Gran Vista Itaquera Apartamentos de 2 dormitórios em Itaquera, Zona Leste de São Paulo, em uma localização estratégica, em frente à Neo Química Arena. O empreendimento é um lançamento e conta com apartamentos desenvolvidos para diferentes necessidades, além de estrutura de lazer e comodidades para os moradores. 📍 Tudo mais perto de você 🏟️ Neo Química Arena — em frente 🚇 Estação Corinthians-Itaquera — próxima 🛍️ Shopping Metrô Itaquera — cerca de 5 min 🎓 Fatec Itaquera — cerca de 5 min 🛣️ Radial Leste — fácil acesso 🏫 Escolas e serviços — na região 🏥 Hospitais — na região
- Observações: MINHA CASA, MINHA VIDA O empreendimento possui unidades com diferentes enquadramentos habitacionais, incluindo HIS e R2V, de acordo com as regras aplicáveis. Dependendo do perfil do comprador, o financiamento habitacional pode contar com condições específicas e, quando aplicável, subsídio. O valor de eventual subsídio depende da renda, composição familiar e demais características do comprador. Não sabe se você se enquadra? Eu posso analisar sua situação e apresentar as possibilidades disponíveis...
**Imagens:**

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### Apartamento na Planta - VD001

- Referência: VD001
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Dom Bosco
- Zona: Leste
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 277.913
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dormitório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Fitness
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playgroung
  - Salão de Festas
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.837,00
- Descrição: APARTAMENTOS EM CONSTRUÇÃO A 200 METROS DA ESTAÇÃO DOM BOSCO! Plantas de 31m², 35m² e 37m²! LAZER COMPLETISSIMO: Salão de Festas  Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Piscina Adulto e Infatil Espaço Pet e muito mais.... Previsão de Entrega para Setembro de 2027  
- Observações: Empreendimento completamente dentro do Programa Minha Casa Minha Vida Forma de pagamento facilitada! Aceitamos seu FGTS! Parcelamento da entrada até a entrega das chaves!
**Imagens:**

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### Apartamento na Planta - VD002

- Referência: VD002
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: ITAQUERA
- Valor: R$ 274.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Vaga
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dormitório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playgroung
  - Salão de Festas
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Cerca Elétrica
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.856,00
- Descrição: Com uma pequena entrada e parcelas que vão caber no seu orçamento você vai realizar o sonho do seu apê próprio! Te apresentamos esse grande sucesso de vendas da construtora MRV! São apartamentos de 2 dormitórios com vaga de garagem em uma das melhores localizações de Itaquera. Ao lado do Estádio do Corinthians, Shopping Itaquera e do Metrô, voce fará o melhor negócio de sua vida! Detalhes: Torre com elevadores Portaria com segurança 24 horas Salão de Festas Churrasqueira Playground Espaço Gourmet Espaço Kids Quadra de Esportes Metragens: 2 Dormitórios (PCD): 45,74 ou 56,51m²*  2 Dormitórios: 33,42 ou 33,78 ou 33,86 ou 34,23 ou 35,13 ou 35,33m²*  
- Observações: Aproveite as condições do Programa Minha Casa Minha Vida! Use seu FGTS Financiamento CAIXA
**Imagens:**

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